Технический надзор

Технический надзор ремонта квартиры в новостройке.

Компания «СПЕЦСТРОЙВАРИАНТ» выполняет все работы в соответствии с профессиональными общепринятыми стандартами при оказании ремонтно-строительных услуг, согласно требованиям строительных норм и правил (СНиП): № 2.03.13.-88, № 3.04.01-87 и № 3.05.01-85.

Инженер-строитель компании осуществляет функцию технического надзора и контролирует:

• проведение ремонтно-отделочных работ в разрешенное время;
• запрет на использование канализации или мусоропровода для утилизации строительного мусора;
• соблюдение чистоты в квартире, коридоре и на лестничной клетке в процессе проведения работ
• бережное отношение к материалам и оборудованию заказчика;
• наличие на объекте дизайн-проекта или подробного технического задания;
• наличие необходимого оборудования в полном комплекте;
• наличие материалов соответствующего качества;
• соблюдение техники безопасности при производстве работ;
• соблюдение сроков готовности объекта к сдаче заказчику;
• качество выполнения работ в соответствии с дизайн-проектом и строительных норм с помощью инструментов и электронных измерительных приборов.

Общепринятые стандарты к требованиям при приемке ремонтно-отделочных работ:

Потолок:

• оштукатуренный и покрашенный потолок с гладкой и ровной поверхностью без трещин;
• при просмотре поверхности свет распределяться по поверхности равномерно  не должно быть видно впадин и волн;
• примыкания одноуровневых и многоуровневых потолков, а также гипсокартонных коробов, должны быть 90 градусов и торцевые откосы иметь ровную плоскость;
• стыки потолочных карнизов приклеены строго в одной линии, не должны быть видимыми и расширяться при усадке полиуретана;

Стены:

• прикладывая правило к поверхности штукатуренных и отшпатлеванных стен, не должно быть видно просветов;
• поверхность идеально ровная, без впадин и волн, при простукивании наличие равномерного звонкого звука;
• оклеенные обои на стыках без просветов и нахлестов, отслоений, воздушных пузырей, пропусков, пятен;
• покрашенные стены должны иметь ровную одинаковую фактуру  поверхности, без просвечивания нижних слоев краски, пятен и подтеков;
• углы примыкающих стен и потолков строго 90 градусов, при оштукатуривании стен по маякам;
• трещины исключены и возможны только в случае значительной осадки здания в процессе последующей эксплуатации помещения;
• прикладывая напольный плинтус к стене, не должно быть щелей и неровностей;
• укладка керамической плитки без перепадов и в одной плоскости;
• углы с правильной геометрией при условии качественной плитки, царапины и неровности допускаются исключительно в том случае, если это дизайнерское решение;
• равномерный размер швов, расположение подрезки плитки заранее согласуются с заказчиком.

Полы:

• при укладке массив, паркета, паркетной доски или ламинат не должны скрипеть, набухать и вздуваться, проминаться при воздействии на него;
• поверхность пола исключительно ровная при укладке для любого типа покрытия;
• перед укладкой напольных покрытий обязательная подготовка основания, согласно техническим требованиям производителей покрытий;
• стыки напольных покрытий  у дверного порожка, расположены по середине дверного полотна.

Откосы

• поверхность откосов качественная и ровная, без волн и вмятин;
• примыкания откоса к раме окна должно быть разделено уплотнительной демпферной лентой;
• углы откосов имеют четкий и ровный угол  90 градусов.
• наличие малярного уголка обязательно при оштукатуривании откосов.

Двери:

• наличники дверей запиленные под 45 градусов, четко стыкуются, без смещений по осям и в одной плоскости;
• между наличниками и стеной нет щелей;
• дверные коробки установлены строго по уровню;
• установленная дверь самопроизвольно не открывается и не закрывается.